URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS<br> <br> <div><br></div><div>Vende Excepcional oportunidad para desarrollistas en el corazón del Cerro de las Rosas. Terreno estratégico de 1160 m² con gran potencial de construcción, ideal para un proyecto de alta rentabilidad.</div><div>Aprox 20m de frente por 59m de fondo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Premium:</span> A solo 200 metros de Av. Rafael Núñez y a pasos de Lino E. Spilimbergo, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Córdoba. A pocas cuadras del Dinosaurio Mall.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Parámetros de construcción favorables:</span> FOS 60%, FOT 1, altura máxima 10,5 metros. Permite la construcción de hasta 11 unidades (1 unidad cada 100 m²).<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión segura:</span> Toda la zona del Cerro de las Rosas es una zona de alta valorización inmobiliaria, garantizando un retorno atractivo para su inversión.<br></div><div><br></div><div>Nosostros lo hacemos posible!<br></div><div><br></div><div>CPI 7101</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>