URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS se enorgullece en presentar una propiedad única y excepcional en Yacanto de San Javier, Traslasierras. Una finca de 5 hectáreas escrituradas que redefine el concepto de vivir en la naturaleza con el máximo confort, tecnología y autosustentabilidad. ¡Ideal para residencia privada de alta gama, emprendimiento turístico o de bienestar! <div><br></div><div>Un Santuario Privado con Ingreso Automatizado:</div><div><br></div><div>*Superficie Total: 5 Hectáreas (50.000 m²) totalmente escrituradas.</div><div>*Perímetro Asegurado: Alambrado perimetral de 7 hilos en toda la extensión.</div><div>*Ingreso Automatizado: Comodidad y seguridad desde el primer momento.</div><div><br></div><div>-Casa Principal: Elegancia y Confort en 2 Plantas:</div><div><br></div><div>*Superficie: 270 m² cubiertos + 180 m² semicubiertos.</div><div>*Diseño Exclusivo: Perímetro cercado con pirca artesanal y alambrado de 7 hilos.</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div><br></div><div>*Aberturas de Calidad: PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH) de Tecnocóm.</div><div>*Cocina de Diseño: Totalmente equipada (6 x 15 m²).</div><div>*Living Comedor: Con calefacción Tromen de doble vidrio y horno salamandra.</div><div>*Baño completo con antebaño.</div><div>*Galería Norte: Para disfrutar del sol serrano.</div><div>*Galería Sur: Equipada con asador, parrilla y horno Filfer de fundición de hierro.</div><div>*Deck Oeste: Con vistas espectaculares al atardecer.</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div>*Aberturas Tecnocóm PVC DVH.</div><div>*2 Dormitorios en Suite (4 x 7.5 m²): Con aire frío/calor Inverter y salamandras Tromen.</div><div>*Vestidor: Amplio y funcional.</div><div>*Lavadero.</div><div>*Cochera semicubierta.</div><div>*Infraestructura de Vanguardia y Autosustentabilidad:</div><div><br></div><div>Energía Autosuficiente: 12 paneles solares con inversor y banco de baterías, complementado por un sistema de generación de energía eólica con torre izable. ¡Independencia energética garantizada!</div><div><br></div><div>Agua Caliente: Termo solar con estabilizador de calefón a demanda.</div><div><br></div><div>Gas a Granel: Solución eficiente para la provisión de gas.</div><div><br></div><div>Provisión de Agua: Perforación de 120 mts con caños metálicos, bomba sumergible de 1.5 HP y cisterna de 40.000 litros.</div><div><br></div><div>Seguridad Integral: Sistema de cámaras de seguridad y sistema de protección contra incendios con motobomba de 7 HP.</div><div><br></div><div>Riego Automatizado: Riego por aspersión con 8 zonas.</div><div><br></div><div>Galpón para guardado.</div><div><br></div><div>Cochera semicubierta adicional.</div><div><br></div><div>- Quincho para Explotación Comercial (o Uso Exclusivo):</div><div><br></div><div>2 Plantas: 240 m² cubiertos + 220 m² semicubiertos.</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div><br></div><div>*Aberturas de Quebracho Colorado DVH.</div><div>*Cocina totalmente equipada.</div><div>*Sala de juegos, TV por streaming, comedor: Amplio espacio para entretenimiento o eventos.</div><div>*Asador, parrilla y horno Filfer de fundición de hierro.</div><div>*Calefacción por caldera y radiadores Peisa.</div><div>*Baño de servicio.</div><div>*Galerías Norte, Sur y Oeste.</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div>*Aberturas Quebracho Colorado DVH.</div><div>*3 Dormitorios en Suite: Con aire frío/calor Inverter, ventiladores de techo y calefacción por radiadores Peisa.</div><div><br></div><div>Infraestructura Independiente: Cámaras de seguridad, tanque elevado con bomba, 12 paneles solares con inversor y banco de baterías, termo solar y riego por aspersión.</div><div><br></div><div>- Área de Piscina y Relax de Ensueño:</div><div><br></div><div>*Deck Atérmico (10 x 16 m²).</div><div>*Piscina de 10 x 5 m²: Con desborde infinito.</div><div>*Hidromasaje para 4 personas.</div><div>*Revestimiento en venecitas.</div><div>*Iluminación LED.</div><div>*Bomba y sistema de filtrado con ionizador.</div><div>*<span style="font-size: 14px;">2 Camastros (2 x 2 m²) y 6 Reposeras Ergonómicas atérmicas.</span></div><div><br></div><div>Riego por aspersión.</div><div><br></div><div>- Dúplex para Huéspedes o Renta:</div><div><br></div><div>2 Unidades en Dos Plantas.</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div>*2 Cocheras Cubiertas.</div><div>*Sistemas de seguridad, agua, energía solar, agua caliente y gas a granel replicados por unidad.</div><div>*Riego por aspersión.</div><div>*Planta Alta:</div><div>*Aberturas Quebracho Colorado DVH.</div><div>*Galería Oeste (12 x 6 m²): Con asadores y mesada.</div><div>*Cocina totalmente equipada (4 x 2 m²).</div><div>*2 Dormitorios (6 x 4 m²) en Suite: Con aire frío/calor Inverter, ventiladores de techo y calefacción por radiadores Peisa.</div><div><br></div><div>Para Amantes de la Equitación:</div><div><br></div><div>*Galpón para guardado de equitación.</div><div>*3 Caballerizas semicubiertas.</div><div>*Pista de entrenamiento equino.</div><div><br></div><div>¡Esta propiedad es una obra de arte que combina el lujo, la funcionalidad y el respeto por la naturaleza en el corazón de Traslasierras!<br><br>CPI 7101</div>