¡URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS te ofrece una oportunidad única para tu negocio en el corazón de Córdoba! Se alquila esta impresionante propiedad de uso comercial, declarada <span style="font-weight: bold;">Patrimonio Histórico</span>, ideal para empresas, instituciones o emprendimientos que busquen distinción y una ubicación estratégica.<br> <br> <div><br></div><div><br></div><div>Ubicación Premium y Conectividad:&nbsp;</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Situada sobre la tradicional <span style="font-weight: bold;">Calle Mariano Fragueiro</span>, a pocos metros de la transitada <span style="font-weight: bold;">Av. Colón.</span></span></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;A solo una cuadra de <span style="font-weight: bold;">La Cañada</span>, un punto neurálgico de la ciudad.<br></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;A dos cuadras de la <span style="font-weight: bold;">Plaza Colón</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Zona con alto flujo peatonal y vehicular, excelente conectividad con transporte público.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacios Amplios y Funcionales en 2 Plantas:<br></span></div><div><br></div><div>Esta propiedad, con su carácter histórico, se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una distribución versátil y ambientes generosos para diversas actividades comerciales:<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Recepción<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacio de Espera.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">5 Privados: </span>Oficinas independientes, perfectas para despachos, consultorios o áreas de trabajo individuales.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">2 Salones Amplios:</span> Espacios versátiles que pueden adaptarse como showrooms, áreas de coworking, salas de capacitación, o grandes oficinas.<br></div><div>Cocina<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Pasillos Amplios:</span> Facilitan la circulación y dan una sensación de amplitud.<br></div><div>2 Baños<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Patio:</span> Un espacio exterior valioso para descanso, reuniones informales o incluso eventos.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Calefacción Central: </span>Disfruta de un ambiente confortable durante todo el año, ideal para la productividad.<br></div><div><br></div><div>¡Una oportunidad inigualable para establecer o expandir tu negocio en un edificio con historia y presencia en el centro de Córdoba!<br></div><div><br></div><div>¡Llamame y vamos a verlo, nosotros lo hacemos posible!<br></div><div><br></div><div>CPI 7101</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>