<span style="font-weight: bold;">URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS</span> ofrece en alquiler una <span style="font-weight: bold;">exclusiva y amplia Oficina Premium de 180 metros cuadrados,</span> ideal para estudios jurídicos, corporativos o empresas que buscan prestigio, funcionalidad y una imagen de alto nivel.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Ubicación Estratégica</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp;<span style="font-weight: bold;"> Dirección: </span>Calle 25 de Mayo N° 125, casi esquina Rivadavia.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad:</span> A tan solo una cuadra de la icónica <span style="font-weight: bold;">Plaza San Martín</span> y a una cuadra de la arteria principal, <span style="font-weight: bold;">Av. Colón.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zona: </span>Corazón estratégico del microcentro de Córdoba Capital, con máxima conectividad y acceso a todos los servicios.</div><div><br></div><div>*<span style="font-weight: bold;">Distribución y Exclusividad (180 m² Cubiertos)</span></div><div>Se trata de un <span style="font-weight: bold;">Piso Completo</span> en un 3er nivel, garantizando exclusividad y privacidad para su equipo.</div><div><br></div><div>Acceso directo desde el ascensor a la<span style="font-weight: bold;"> Recepción.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">10 Privados/Despachos</span> de excelente tamaño, listos para ser utilizados.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sala de Reuniones</span> independiente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Depósito/Archivo</span> para organización.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">2 Baños</span> completos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Kitchenette</span> para el personal.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Balcón Terraza</span>.</div><div><br></div><div>*<span style="font-weight: bold;">Comodidades y Servicios</span></div><div>La oficina se encuentra en <span style="font-weight: bold;">excelente estado de conservación y mantenimiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Climatización: Equipamiento de Aire Acondicionado y Calefacción Central.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Gastos Adicionales Aproximados</span></div><div><br></div><div>Expensas: $380.000 (Mensuales)</div><div><br></div><div>Impuestos: $125.000 (Mensuales)</div><div><br></div><div><br></div><div>*<span style="font-weight: bold;"> ¡Importante sobre la Disponibilidad!</span></div><div>La oficina estará disponible para ingresar a partir de <span style="font-weight: bold;">ENERO de 2026</span>.</div><div><br></div><div>¡Propiedad de alta demanda por ubicación y características! Es la oportunidad perfecta para empresas que planifican su traslado a futuro con la mejor ubicación.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Llámanos y vamos a verla. ¡Nosotros lo hacemos posible!<br><br>CPI 7101</span></div><div><br></div> <br>