<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS</span></p><p><span style="font-size: 14px;">OPORTUNIDAD: 2 Dormitorios + Escritorio, en el Corazón de Nueva Córdoba.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">¿Buscás amplitud y la mejor ubicación? Este departamento en Bv. Illia esq. Ituzaingó es la combinación perfecta entre funcionalidad e inversión inteligente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">LO QUE LO HACE ESPECIAL:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Espacio Home Office: Un escritorio independiente, ideal para profesionales o estudiantes (un plus escaso en la zona).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Luz Natural: Living-comedor y dormitorios amplios con vista al frente, asegurando sol y ventilación todo el día.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Doble Comodidad: Baño principal completo + baño de servicio adicional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cocina Independiente: Cómoda, funcional y con ventilación natural. (EN PROCESO DE RECICLAJE: será mejor que la de las fotos)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En el epicentro de la ciudad: a metros del Patio Olmos, Universidad Siglo 21, el Paseo del Buen Pastor y los principales centros universitarios.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">INVERSIÓN SEGURA:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">1. Bajas Expensas: $99.000, Edificio con excelente administración y mantenimiento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2. Alta Rentabilidad: Por su tipología (2 dorm + escritorio), es de las unidades más buscadas y fáciles de alquilar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">3. Papeles al día: Propiedad LISTA PARA ESCRITURAR.</span></div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">No lo dudes más, llamame y vamos a verlo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Nosotros, lo hacemos posible!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">CPI6394</span></p>